Algemene Voorwaarden

Artikel 1 – Definities

Opdrachtnemer: Anneva Bouw BV, gevestigd te IJsselstein.
Opdrachtgever: de natuurlijke persoon die niet handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf.
Overeenkomst: de overeenkomst tot aanneming van werk als bedoeld in artikel 7:750 BW.
Werk: alle door opdrachtnemer uit te voeren bouw-, verbouw- en renovatiewerkzaamheden.

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, overeenkomsten en werkzaamheden van opdrachtnemer.
Afwijkingen zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.
Dwingend consumentenrecht prevaleert boven deze voorwaarden.

Alle offertes zijn vrijblijvend en geldig gedurende 30 dagen.
De overeenkomst komt tot stand na acceptatie van de offerte door opdrachtgever.
Offertes zijn gebaseerd op de op dat moment zichtbare situatie. Onvoorziene omstandigheden en verborgen gebreken vallen hier niet onder.

Alle prijzen zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld.
Opdrachtnemer is gerechtigd prijsstijgingen door te berekenen indien deze het gevolg zijn van wijzigingen in wet- en regelgeving, stijgende materiaalprijzen of loonkosten.

Betaling geschiedt als volgt:
- 50% van het offertebedrag bij acceptatie van de offerte;
- 40% bij aanvang van de werkzaamheden;
- 10% na afronding van de werkzaamheden (oplevering).
Facturen dienen binnen 7 dagen na factuurdatum te worden voldaan.
Opdrachtgever heeft het recht om maximaal 5 werkdagen na oplevering de laatste 10% te voldoen, teneinde het werk te controleren.
Bij niet-tijdige betaling is opdrachtgever van rechtswege in verzuim en wettelijke rente en buitengerechtelijke incassokosten verschuldigd conform de Wet Incassokosten.
Opdrachtnemer is gerechtigd de werkzaamheden op te schorten bij uitblijven van betaling.

Opdrachtnemer voert het werk uit naar beste inzicht en vakmanschap overeenkomstig de eisen van goed en deugdelijk werk.
Opgegeven termijnen zijn indicatief en niet fataal.
Vertraging geeft geen recht op schadevergoeding.

Opdrachtgever draagt zorg voor tijdige toegang tot de werkplek.
Opdrachtgever zorgt voor de aanwezigheid van water en elektriciteit.
Opdrachtgever is verantwoordelijk voor het verkrijgen van benodigde vergunningen, tenzij anders overeengekomen.
Opdrachtgever zorgt ervoor dat de werkruimte vrij en geschikt is voor uitvoering van de werkzaamheden.
Kosten als gevolg van vertraging door toedoen van opdrachtgever komen voor diens rekening.

Wijzigingen in de overeenkomst leiden tot meer- of minderwerk.
Meerwerk wordt afzonderlijk in rekening gebracht.
Indien vooraf geen prijs is afgesproken, wordt een redelijke prijs in rekening gebracht.

Opdrachtnemer is gerechtigd werkzaamheden geheel of gedeeltelijk door derden te laten uitvoeren.
Opdrachtnemer blijft verantwoordelijk voor de correcte uitvoering van het werk.
Opdrachtgever kan geen rechtstreekse aanspraken maken jegens door opdrachtnemer ingeschakelde derden.

Het werk wordt als opgeleverd beschouwd wanneer:
a. opdrachtgever het werk heeft goedgekeurd;
b. het werk in gebruik is genomen; of
c. opdrachtgever niet binnen 5 werkdagen na oplevermelding heeft gereageerd.
Kleine gebreken die de ingebruikname niet verhinderen vormen geen reden tot onthouding van goedkeuring.

Opdrachtnemer garandeert dat het werk voldoet aan de overeenkomst en de eisen van goed en deugdelijk werk.
Op de uitgevoerde werkzaamheden geldt een garantie van 12 maanden na oplevering.
Voor geleverde materialen geldt de fabrieksgarantie.
Garantie vervalt indien:
a. gebreken het gevolg zijn van onjuist gebruik;
b. wijzigingen door derden zijn aangebracht;
c. onvoldoende onderhoud is gepleegd.
Gebreken dienen binnen twee maanden na ontdekking schriftelijk te worden gemeld.
Opdrachtnemer krijgt de gelegenheid om gebreken te herstellen.

Opdrachtnemer is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming.
De aansprakelijkheid is beperkt tot het factuurbedrag van de betreffende opdracht.
Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade of gederfde winst.
Wettelijke rechten van de consument blijven onverkort van toepassing.

Onder overmacht wordt verstaan omstandigheden buiten de invloed van opdrachtnemer, waaronder begrepen weersomstandigheden, ziekte, materiaaltekorten en overheidsmaatregelen.
In geval van overmacht is opdrachtnemer gerechtigd de uitvoering van het werk op te schorten zonder schadeplichtigheid.

Alle geleverde materialen blijven eigendom van opdrachtnemer totdat volledige betaling heeft plaatsgevonden.
Opdrachtnemer is gerechtigd niet-betaalde materialen terug te nemen.

Bij annulering door opdrachtgever is deze gehouden tot vergoeding van:
a. reeds gemaakte kosten;
b. reeds verrichte werkzaamheden;
c. 30% van het resterende deel van de overeenkomst als vergoeding voor gederfde winst.

Klachten dienen binnen bekwame tijd na ontdekking schriftelijk te worden gemeld.
Klachten schorten de betalingsverplichting niet op.
Opdrachtnemer krijgt een redelijke termijn om klachten te verhelpen.

Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.
Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar opdrachtgever woonachtig is.

Indien een bepaling uit deze voorwaarden nietig of vernietigbaar blijkt, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht.
Partijen zullen in dat geval een nieuwe bepaling overeenkomen die zoveel mogelijk aansluit bij het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling.